Lyne Água Branca

Lançamento • Zona Oeste • São Paulo

Você no centro do seu movimento, entre futura Estação Água Branca e tudo o que importa.

2 dormitórios com terraço, opções com suíte e lazer completo com rooftop.

O projeto

Um novo capítulo da Zona Oeste para quem quer morar ou investir com inteligência.

O Lyne Água Branca reúne 1.030 apartamentos em 3 torres, com lazer completo, rooftop e áreas comuns entregues equipadas e decoradas. Aqui, você vive perto de tudo, com a solidez da Cury e a conveniência de um projeto pensado para o dia a dia.

Com tipologias de 2 dormitórios com terraço, incluindo opções com suíte, o Lyne atende tanto famílias que buscam o primeiro apartamento via Minha Casa Minha Vida, quanto investidores que enxergam o potencial da Zona Oeste.

Localização

No centro do seu mapa, no entorno do que mais importa.

Na Zona Oeste de São Paulo, o Lyne Água Branca está cercado por tudo: Allianz Parque, SESC Pompeia, Memorial da América Latina, West Plaza, Bourbon Shopping e muito mais.

A 7 minutos da futura Estação Água Branca e com facilidade para acessar as avenidas Marquês de São Vicente, Francisco Matarazzo, Ermano Marchetti, Pompeia e Santa Marina, você se conecta a toda a cidade em poucos minutos.

Lazer do térreo ao rooftop

Lazer que acompanha o seu ritmo, do térreo ao rooftop.

No Lyne Água Branca, o lazer é completo: térreo, áreas cobertas, descobertas e rooftop. Espaços para treinar, trabalhar, relaxar, curtir com a família e receber amigos, em qualquer momento do dia.

Térreo: lazer completo para o dia a dia.

Ambientes internos e externos para seu bem-estar e conveniência.

Rooftop: o ponto alto do seu estilo de vida.

Um rooftop completo para aproveitar a vista da Zona Oeste.

Plantas inteligentes

2 dorms com terraço e opções com suíte, para diferentes momentos de vida.

Plantas inteligentes, com metragens entre 36,80 m² e 46,88 m², todas com terraço. Unidades com suíte contam com piso laminado nos dormitórios, persianas de enrolar, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado.

2 dorms • com terraço

36,80 m²

Compacto, funcional e perfeito para o primeiro imóvel.

2 dorms • com terraço

37,04 a 42,26 m²

Mais metragem, ideal para casais e pequenas famílias.

2 dorms • suíte e terraço

45,69 a 46,88 m²

Terraço, suíte e acabamentos diferenciados.

Oportunidade

2 dorms com suíte, terraço e vaga

Para quem busca mais conforto, privacidade e valorização.

Essa tipologia é ideal para famílias e casais que querem dar um passo além no padrão de moradia, sem abrir mão das vantagens de um produto alinhado ao Minha Casa Minha Vida.

Para investidores, unidades com suíte e vaga têm forte apelo para locação e revenda futura, especialmente na região da Água Branca, com toda a transformação urbana prevista.

Essa tipologia é ideal para famílias e casais que querem dar um passo além no padrão de moradia, sem abrir mão das vantagens de um produto alinhado ao Minha Casa Minha Vida.

Para investidores, unidades com suíte e vaga têm forte apelo para locação e revenda futura, especialmente na região da Água Branca, com toda a transformação urbana prevista.

Minha Casa Minha Vida • HIS-2

Uma oportunidade dentro do Minha Casa Minha Vida na Zona Oeste.

O Lyne Água Branca tem unidades enquadradas como Habitação de Interesse Social – HIS-2, destinadas a famílias dentro dos limites de renda definidos pela Prefeitura de São Paulo, com valor máximo estabelecido em legislação.

HIS-2: até 6 salários mínimos de renda familiar mensal.

Os apartamentos HIS-2 do Lyne devem ser destinados a famílias com renda declarada e enquadrada nos critérios da Secretaria Municipal de Habitação.

Categoria HIS-2: renda familiar até 6 salários mínimos ou 1 salário mínimo per capita

R2V: uso residencial vertical livre.

As unidades classificadas como R2V não estão vinculadas à faixa de renda HIS e seguem as condições de mercado, com foco em quem busca investir ou um upgrade de moradia.

Como saber se você se enquadra?

Um especialista pode analisar sua renda, documentação e perfil para indicar se você se enquadra em HIS-2 ou nas unidades R2V, além de simular financiamento e subsídios.

Pronto para dar o próximo passo rumo ao Lyne Água Branca?

Preencha os dados ao lado ou fale por WhatsApp e receba materiais completos, plantas em PDF, informações sobre Minha Casa Minha Vida e simulação de financiamento conforme seu perfil.